2020年北京市部分区域实行六年一学位政策，那什么是六年一学位呢？哪些区实行这一政策？是否占用房产学位等等。
什么是六年一学位政策
同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限学位，意思就是说一套房产在6年内，只能有1个直系子女就近在学区内入学，符合国家生育政策的二胎除外。
所以购二手房或是租房的家长，如果想让孩子用这个房产入学，购房或是租房前一定要知道六年内有没有孩子用这个房产已经入学了。
哪些区实行六年一学位政策
北京部分区海淀区、朝阳区、石景山区、东城区、通州区、昌平等区实行六年一学位政策，北京各区六年一学位政策实行年份及要求不同。
六年一学位是否占用学位
北京各区六年一学位政策要求不同，是否占用学位情况也不同，例如：
海淀区六年一学位是否占用房产名下学位
1.房东为京籍：租房非京籍占用房东房产学位名额，那么房东的孩子日后上学，将同非京籍幼升小入学一样，由教委安排入学，无学区划片之说。
2.房东为非京籍：租房非京籍占用房东房产学位名额，那么房东的孩子将不能使用该房产幼升小入学。
朝阳区六年一学位是否占用房产名下学位
1.租房不占房主学位名额，房主家孩子依然可以上学，即2019年幼升小如果您是房主，2018年有租房者使用入学，不影响您孩子明年入学；
2.若房东家孩子已经使用该房产入学，非京籍租房家庭使用该房产入学，需要通过所在街道办或乡镇政府审核，以及网上信息采集审核也通过后入学；
通州区幼升小六年一学位要求
1.若2018年房东使用该房产入学，非京籍租房家庭明年入学不能使用该房产；
2.若2018年租房家庭使用该房产入学，房东家孩子六年内不能使用该套房产幼升小；
石景山区从2015年开始有学位限制：
1.对于自有住房的，每个购房地址6年内只能协调购房人子女一次入学申请;小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调购房人子女一次入学申请(符合国家政策的二胎子女除外)。
2.对于租住房屋的，同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一次入学申请;小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调租房人子女一次入学申请(符合国家政策的二胎子女除外)。租住办公用房、地下室的证明无效。
如何查如何查询一个房子的学位有没有被占用
1、购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。
温馨提示：六年一学位政策指的是该区实施六年一学位政策当年起，六年内有一个学位。以海淀区的情况为例，海淀区2016年开始实行六年一学位的政策，并对所有住房进行了入学登记。那么，如果2016年的时候有业主使用这套房子的名额入学，业主的子女今年登记入学后，便纳入“6年1学位”的计算周期。
2、去居委会查询即可知道结果。因为如果此房的租户想上片内学校需要居委会开具居住证明，居委会需要备案。
3、让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。
4、在租房时可以让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果，可以将此承诺写进购房时的补充条款内。
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