1、建青实验学校对口小区有哪些？

建青实验学校是长宁区重点学校，从幼儿园到高中都有。其中，建青幼儿园对口的小区是：黄金城道步行街两边的御翠豪庭、强生古北花园、金色贝拉维、古北国际花园、华丽家族、古北瑞仕花园等六大小区，建青幼儿园对面的古北玛瑙园，以及红宝石路与金珠路路口的民航古北公寓，总共8个小区。建青小学部对口的小区是上述八个小区加上古北国际广场、古北中央花园以及嘉年华庭，总共11个小区。

2、建青实验学校的优点和缺点是哪些？

个人认为建青学校的优点如下：

①"一条龙"体系：建青是上海市唯一的一所拥有幼儿部、小学部、初高中部的实验学校。相对来说，能减少升学过程中各方面的成本投入，而且具有连贯性、样本性、研究性，从而带来效应性。

②硬件设施过硬：现在的古羊路校区是全新的校区，在硬件方面都做了大规模的建设和修缮，各方面的教学设施非常完善！

③英语是特色：学校的英语教育从幼儿园到高中，实施连贯性教育，对于想在孩子读完小学就送到欧美等国外学校进行教育的家长来说，是个不错的选择，孩子能够更快地适应国外的纯正英语学习氛围。

④国际性社区：学校对口的小区属于古北国际社区，一切配套设施应有尽有，生活、购物都很方便！

缺点如下：

①在长宁区算不上顶级，不过基本上跟江五、愚一一起名列前三。

②周边房价相对于其他学区房来说，均价有点贵。

3、最受欢迎的建青学区房是哪些小区？

建青小学学区房成交率最高的小区有嘉年华庭、古北国际广场、御翠豪庭等小面积房型，以及步行街两边六大小区的三房房型。

4、目前，建青学区房的房价情况如何？

建青学区房小学部除了对口的小区中，嘉年华庭的单价相对来说，稍微实惠一点，约在4-4.5万每平米。其他对口的小区，单价基本不低于5.2万每平米。即需买一套对口建青幼儿园的学区房，一套70平的1房，总价在370万左右；一套110平的2房，总价在570万左右；一套160平方米的3房，总价在830万左右。当然，房型不同，位置不同，每套房子的差异也很大。

5、买学区房有多大风险？

作为从事房地产经纪的一线销售人员来说，我觉得家长买学区房的出发点和心态要摆正，不要纯粹为了买学区房而买，不要认为读了重点学校以后小孩肯定就会多才多艺，就能出人头地。

笔者认为，很多家长买学区房属于”跟风“，因为周边的同事、朋友、亲戚都给自己的小孩买了学区房，自己回家就和老公商量也买个学区房。因为人是社会人，容易受环境影响。

个人认为购买学区房有两个功能：一是实现实现小孩就读重点小学的学区价值；二是在古北二期成熟商圈购置房产的投资价值。即使是在如今房市低迷的市场上，在古北这样的成熟商圈置业依然不会错。即使哪天学校倒闭或搬迁或变更居委，还有古北国际社区地段因素在支撑着房价，因为这里是大虹桥商圈的核心地段，这里紧靠内环，这里还有10号线，还有千千万万个国外高管在这里居住……种种因素可以托起房价。

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