【辟谣】静安闸北将合并? 如果真的合并了那边最受伤？

【辟谣】静安闸北将合并? 如果真的合并了那边最受伤？

静安区和五区相交，分别是黄浦、徐汇、长宁 、普陀、闸北。这几天，静安区和闸北区将要合并的消息传的沸沸扬扬，虽然新闻已经辟谣啦，上海各大论坛关于两区合并的讨论还在持续，有人热捧也有人力阻。我们不妨假设一下，如果两区真的了合并，将会对两区的教育产生哪些影响呢？

两区的地图和交界位置

两区教育基本概况：

静安区：

全区总面积7.62平方公里，区内人口超25万人，是上海市面积最小的中心城区，根据静安区教育公共服务平台公布的教育机构显示，静安区拥有基础教育机构超45所，其中幼小中（含高中）共42所，静安区已经基本实现幼儿教育精品化发展、义务教育优质均衡发展、先后获得“全国双基教育先进区”、“全国幼儿教育先进区”、“全国社区教育实验区”等荣誉称号。

结合上哪学做过的关于初级中学预录取名额，小学梯队分析，可以看出，静安区的重点中小学包括示范园和一级幼儿园共14所，公办重点小学3，重点初中5所。

静安区优质幼儿园：

静安区知名小学：

中考预录取人数超过6人的初级中学：

闸北区：

总面积29.19平方公里，区内人口超85万人。基础教育机构（含幼小初）超过140所，其中，公办一级幼儿园园12所，知名小学8所，其中公办小学5所。十二名高中预录取人数超过6人的初中7所，其中公办中学三所。

据我们目前收集的数据，闸北区没有示范级幼儿园，一级园12家：

根据之前我们做过的对上海市66所公办小学的收集，闸北区并没有市重点小学。

闸北区中考预录取人数超过6人的初中：

透过以上两区基础教育机构的分布，可以把两区的教育概况基总结为以下几点：

教学资源分布不同：

静安区基础教育机构总数少，但是知名学校比重较高，如第一梯队小学3所，示范级幼儿园3所，教学质量全市有目共睹，学生升学率普遍较好。但是，极佳的地理位置、有限的区域面积和名校效应让静安区的学区房房价多年保持在全市新高度。

闸北区人口多，学校多，但知名学校相对较少，一直有“教育荒漠”之称，学区房价格与静安区相比，尚可接受。

学区房报价不同：

静安区四所知名小学学区房报价：

根据城市房产评估中心学区房板块，目前静安区4所星级学校的学区房报价：

• 静安区教育学院附属学校，对口学区报价在47000—69000元之间；

  
  

• 一师附小，对口学区报价在38500—65000元之间；

  
  

• 静安区第一中心小学，对口学区报价在45000—67900之间；

  
  

• 万航渡路小学，对口学区报价在33100—59500元之间；

  
  

闸北区三所知名小学学区房报价：

根据城市房产评估中心学区房板块显示，目前闸北区5所星级学校学区房报价：

• 闸北区实验小学，对口学区报价在40100—61400元之间；

  
  

• 闸北区大宁国际小学，对口学区报价在44500—58200元之间；

  
  

• 闸北区第一小学，对口学区报价在32900—37200元之间；

  
  

• 闸北区第二小学，对口学区报价在31500—44200元之间；

  
  

• 闸北区第三小学，对口学区报价在32700—47700元之间；

  
  

两区合并势必带来教育政策的变化

上哪学结合政策和过往经验推测，如果两区合并，将会引起一些教育政策变化：

两区教育资源的调整：

静安区面积虽小，却依靠中心城区优势，发展处一批全市知名的幼儿园、重点小学和重点初中。闸北区基础教育机构比静安区多，但知名学校相对较少。不管是从教育资源、教学环境、学生整体升学率，静安区都具有非常明显的优势。两区合并势必会在教育资源做均衡调整。

闸北区房价再次“三级跳”：

过去一个月上海市总体房价：

过去一个月静安区住宅房房价：

从过去一个月静安区已经销售的住宅房房价来看，均价已经在了6.6万—14万元每平方米之间。

过去一个月闸北区住宅房房价：

从过去一个月静安区已经销售的住宅房房价来看，均价已经在了3万—10万元每平方米之间。

从以上公布的目前两区住宅房房价和销售量可以看出，目前静安区的住宅房价和学区房房价都比闸北区高出不少。如果两区真正合并，闸北区可以顺机借势，共享静安区的各种资源，房价再次起跳并不是没有可能。

闸北区教育政策将会有所改动：

2014年，静安区率先建立对口入学新生数据库，实施公办小学“五年一户”对口入学政策，被许多人成为“年度最严教育新政”，这一政策也已经被长宁、虹口等区域借鉴。

闸北区在《2015年义务教育、学前教育招生入学实施意见》中也明确规定，闸北部分学校也将实施“5年内同一户籍地址只享一次同校对口入学机会”。如果两区合并，闸北区的这一教育政策的实施范围势必要进一步扩大。

结合过往区域合并经验：

• 2009年浦东、南汇两区合并，南汇区的住宅均价由7000元/平方米上涨至9000元/平方米，带动临港新城区域内房产的热销，掀起两区“量价齐升”旋风。

  
  

• 2011年黄浦、卢湾两区合并，对于家长们最关心的学区问题，两区整体学区范围并未发生太大变化，两区交界处区域受到了细微影响，但是学区房整体价格上升空间会加大，特别在几所市重点中学初中部校区附近的住房也会随之水涨船高。

  
  

闸北和静安合并的消息已经传来传去传了好几年，官方也已经辟谣了好几次。所谓无风不起浪，空穴无来风，如果真的如大家猜测的一样，静安和闸北合并，两区的未来房价走势会有变化，部分交界区域内学区范围势必做适当调整，希望静安和闸北的家长留意官方政策动向，早做准备。

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yiwen  评论于  2015-9-2 16:24:54

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谢谢分享

carry_1014  评论于  2015-9-8 09:13:42

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合并就合并，没有什么关系的

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amyyunyun  评论于  2015-9-8 22:00:26

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感谢楼主分享

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