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近日，有消息称，住建部正在考虑协调、配合相关部门，将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。 对于这一消息，住建部尚未给出官方回应。但接近住建部人士表示，近期包括住建部等相关部门的研究机构，正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。一旦房地产投资增速下降过快，就可能有储备政策推出。 其实，早在去年底，为了稳定住房地产投资形势，有关部门在力保房地产调控效果的前提下，已经开始积极谋划支持普通商品房供给与成交。住建部部长姜伟新在部署2012年工作时明确提出，在遏制不合理购房需求的同时，要支持居民购房的合理需求。 近期召开的国务院常务会议也提出，要坚持房地产调控政策不动摇，避免出现反复，并增加普通商品住房供给。希望大力推动楼市成交的还有地方ZF。近期，多个二、三线城市住房公积金贷款额度上限悄然提高，上调幅度在15%－25%之间。 不过，房地产企业对这种刺激政策的效果并不乐观。业内人士表示，他们更关注限购政策会否松动，如果不松动，成交还是起不来。对于这项问题，市场人士普遍认为“可能性几乎没有”。 住建部官员也一再重申，2012年房地产调控政策的方向是非常明确的，力度、口径不会有任何变化。也会坚定不移地执行下去，并表示，目前房地产调控政策非常清晰：其一，对投资需求坚决不放开；其二，对自住性需求ZF还是支持的。 太忙了，每天想好的计划总是被打乱。
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雷达卡
