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升学择校之不得不知的南京名校学区房攻略
一 公办学校OR民办学校，义务教育怎么入学？
公办学校：
1、免试就近入学
学区一般都是划定的，每个小区都有对应的就近入学的小学和初中。适龄儿童在划定的施教区就近免试入学。
2、热点学校空余学额摇号
本区适龄儿童在施教区小学报名登记同时，可申请参加其中一所公办热点小学的电脑排位。如果申请人数小于空余学额，恭喜，不需要摇号，全额录取；如果申请人数大于学余学额，电脑派位，未录取可回原施教区学校就读。
民办学校：
民办小学继续实行免试、按计划招生，民办初中严格核定招生计划，原则上在本区招生。
二 户口挂哪里，就能再哪里上学吗？别这么天真！先看看学区热点问题大汇总吧！
1、父母有自己住房，但学区不好，能否将户口迁入老人处、亲戚或其他人家？
房博士：孩子应跟父母的户口在一起，居住在父母自己的产权房内。报名要持孩子父母亲的产权证及户口本。
2、家长有几处住房，怎样确定孩子在哪里报名上学？
房博士：根据南京市有关规定，凡有两套及以上住房的家长，父母应以一处（有产权证的）作为相对固定居住地，三人户口在一起，且实际居住在有产权证所在的那套住房里，报名时，凭该居住地的产权证及户口本到所在施教区的小学报名。
3、持老人产权证能否报名？
房博士：老人特指孩子的祖父、祖母、外祖父、外祖母。持老人的房产证报名应同时具备三个条件：一是孩子的父母双方都未购房或未分配住房，确实都没有自己的住房；二是父母婚后，孩子出生后三人的户口一直都与老人在同一户籍上，且从未迁移过；三是父母、孩子与老人实际常住在一起。如果父母有住房，即使孩子出生后户口在老人处或一家三口在老人处从未迁移过，也应回到孩子父母产权证所在的施教区学校入学。
4、孩子的户口随父母中的一方在施教区，另一方户口在外区行吗？
房博士：属以下情况之一的，可以按正常入学办理：孩子的户口随父母一方在施教区，父母中的另一方是指不在南京地区工作的现役军人（含武警）、在外地工作、务农或出国定居；父母离异，孩子户口随法定监护人所具有的产权证，且实际常住在其施教区。
5、孩子的户口与老人在一起，父母在另外一处行吗？
房博士：孩子户口跟老人在一起，前提是孩子父母双方都是不在南京地区的现役军人（含武警）及公派出国工作的专家、技术人员及父母在外地工作的，要有相关证明或材料，方可按正常入学办理。如果父母是在南京地区工作的现役军人（含武警）且有住房，那么孩子户口应随父母在一起。
6、孩子的父母都不在南京，但为孩子购买一套住房行不行？
房博士：可以。如果是以孩子名字购买的住房，其产权证要与户口相一致，但是父母的户口不在南京地区，孩子的户口要单立。
三 打算新购入名校二手房，要提前好好摸底房源和学校的情况！
1、临时买房，容易抓瞎。一年级新生入学，其父母（法定监护人）原则上应在新生报名的一年前办理好二手房的产权证及户口迁入手续，并实际居住在此。提前一年的原因是孩子就读牵涉到教师、教室及教材的配备，而孩子所需的教材学校一般提前半年就预订。
2、买学区房转学？名校满额只能“服从安排”。如果是在孩子非起始年级购买房屋，必须全家户籍、产权、实际居住地一致并跨施教区迁移才可办理转学。若施教区学校学额已满，由区教育局统筹安排到有空额的学校就读。
3、买学区房前，要看有没有学生“在上学”。施教区内二手房的每套住户里只能安排一名孩子在相应学校就读（非独生子女家庭除外）。若住户将施教区内二手房转卖或户口迁移，也应将小孩的学籍转到其相应的学校就读。
还要再叮嘱一句：不管开发商打出的广告或者口头承诺是多么的具有诱惑力，尚未交付的新楼盘学区不一定能兑现，以交付时的学区划分为准。每年4-6月各区教育局会出台学区划分方案以及招生政策。
为了孩子我爬我爬，咦~怎么总是没尽头呢！
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雷达卡