想入手徐汇的学区房，预算有限，求给意见

已经在嘉定买了套三居室，刚刚开始装修，打算明年就要宝宝。

自己家里也还可以支持一些，所以想再入一套徐汇学区房，但是肯定是二套房了，首付60%，整体预算250w。

潜水学习了一段时间，初步想买在徐汇，想法有这么几个。

1、徐汇离我自己上班的单位近，而且宝宝入学之前，也可以租出去。

2、徐汇的四大公办看着很诱人，但是不知道这样的预算是不是可以买到两居？并且小学对应小区好像也在变化，这种风险怎么规避？

3、如果四大公办的学区买不到，二流的学校如何？最终的目的是一个比较好的公办小学和一个比较好的公办中学保底，如果宝宝到时能够面上私立，也可以去私立。

4、我的户口在上海，老婆户口在外地。宝宝到时肯定落户上海，房产证应该是我们两个的名字，所以这样的组合是否影响学区房入学？

最后，请大侠们推荐下学校组合和小区。在此先谢过各位大侠！

月亮在跑  评论于  2013-7-2 08:57:11

太师椅

房价太高

月亮在跑  评论于  2013-7-2 08:58:25

硬板凳

首套三房了，保证超面积了，第二套公积金也不能贷了，都要商贷。。。利率提高10%

stxg4760  评论于  2013-7-2 09:43:58

搓衣板

可以考虑下置换吧。现在徐汇区的房价太吓人了，而且学区房有风险啊，万一变了，得不偿失。