据统计，北京2013年幼升小人数超过17万，并且自2013年至2017年都将是高峰年，所以2014年的序幕刚刚拉开，幼升小的家长们就进入了紧急备战状态。

 

根据以往幼升小的经验，一些原本打算上片内学校的家长发现，轮到自己的时候家门口的学校却进不去了，这对于孩子的入学产生了很大的影响。这是为什么呢？原因是虽然国家规定义务教育阶段免试就近入学，但是每年北京幼升小划片都有微调，所以有买学区房的家长们一定要三思而后行，避免不必要的麻烦。

 

今天小编分别列举案例为大家解答4个北京幼升小最常见的问题。

 

 

西城区教委：划片源于上世纪80年代初，新建筑兴起加之小学大幅度合并致容量紧张。

 

6月25日下午两点半左右，位于前三门大街边上的北京顺城街第一小学放学，早早等候的家长们一一领走孩子。王大妈也来接二年级的孙女。她的儿子家住在西城众益胡同，按划片应分到涭水河小学，但考虑到对口初中，家人还是选择了路程相近的顺城街第一小学。顺城街第一小学离王大妈家其实只有半站地，来回路程也就10分钟左右，其对口初中有一些重点校。因为跨片，当年王大妈家为此还交了一定择校费。顺城街第一小学划片范围主要在学校东边和北边的区域，就连隔一条马路南边的社区也不在划片范围内，一些家长为此感到不解。

 

据西城区教委相关负责人介绍，虽一条马路之隔，在原区域划分中，顺城街第一小学属老西城，而马路南住宅则属原宣武区。按学校划片范围，顺城街第一小学的划片范围包括和平门社区、未英社区、六部口社区、未英胡同49号等地区。

 

目前该区划片标准仍沿用北京市上世纪80年代初的划分范围，当初区教委工作人员会进入居委会了解该区域有多少居民，多少适龄儿童，然后依据学校周边人口数量大致划定区域。

 

按当初测算，周边学校可容纳划片学生，但随着新建筑兴起，加上这几年小学大幅度合并，现已捉襟见肘。据介绍，上世纪90年代初，老西城有百所学校，现合并为43所。合并后就容易出现交叉和重叠问题。有个别地区较复杂，既有道路更改，又有地上建筑物变化，区县教委就面临在之前划分基础上重新调研进行微调。

 

当初划定区域时还有个原则，为保证学生上下学安全，划分时尽量不越过城市主干线。对于上世纪80年代初设定的划片范围，几个区县相关负责人均表示，之前划片范围一旦改了会引起不平衡。

 

 

民办教育机构：学区房集中在东城、西城、海淀，年限等条件由学校根据每年招生情况设定。

 

北京1000个学区房楼盘监测数据显示，2012年城六区学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年学区与非学区房的价格差达到11.2%，价格差距逐渐拉大。以海淀上地东里小区为例，该小区为上地实验小学学区房，并能直升北京101中学，小区单价曾一度突破6万元/平方米，一位房主1995年花6万元购置的一套58平米的住房，欲以370万元出售。

 

学区房主要集中在东城、西城、海淀三个区，由于教育资源主要扎堆在这三个区，导致一些家长开始在三个区的重点小学周边购置学区房。

 

对于学区房的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定的，如果当年片区学生人数较多，加上共建生、条子生，学校会将学区房的年限提高，例如，府学、史家、北京实验二小、黄城根、中古友谊、海淀实验、中关村一小等知名小学都有3年至5年不等的房产购买时间限制，而且这也是有弹性的，招生旺年购房年限就延长。

 

东城、西城小升初重点率最高，每所小学都一样。东城任意一所小学校内提供的小升初重点初中升学机会均为20%，西城是30%。家长所说的买学区房，一般也是指买重点小学附近的学区房。

 

 

北京市教委：因学校布局和各种住宅区不完全均衡，只能“相对就近”。

 

 

一位家住在西城区的家长反映，她家门口有三所学校，其中两所都是很牛的小学，其中一所牛小离她家门口不过百米。婆婆和她老公当年都是那所小学毕业的。现在有了划分和信息采集后，她的孩子却被划到了第三所比较差的小学了。

 

 

北京市教委相关负责人表示，义务教育法规定：地方各级政府应保障适龄儿童少年在户籍所在地学校就近入学。这就意味着，户籍应是新生入学的唯一依据。据此，北京一直实行的是按户籍所在地“划片就近免试入学”政策。但由于学校布局和各种住宅区并不完全均衡，比如有的学校规模大，有的学校规模小；有的学校划定的招生范围内住宅区多，有的住宅区少，故只能是“相对就近”。

 

朝阳区教委相关工作人员表示，在沿用划片范围基础上，一些学校实在接收不了新学生后，就会考虑临近的其他学校。

 

石景山今年新成立的古城小学王校长也称，在给学校划片前，区教委工作人员会先调研学校的接收容量。

 

 

西城区教委：小学入学人数逐年递增，今年起对片内和片外界限分得更清晰“跨区”入学今年变难。

 

 

6月25日，在西城某小学门口，来接孙女的孙大妈说，自家住在丰台区大红门附近，因家附近小学直升的中学不太好，所以选择跨区到西城。她表示，前几天该学校门口贴了一张今年的招生通知，上面明确规定，今年将不招收跨区学生。在幼升小报名中，各校对家长携带的户口簿、房产证资料审核非常严格，就算持以上规定的证件前去报名或许也会出现不符规定的情况。

 

【释疑】西城区教委相关负责人表示，之前由于学生不是很多，一些学校有空间也有能力接收一些片外学生，但随着近两年小学入学人数逐年递增，一些问题暴露出来，所以今年起，小学对片内和片外的界限分得更清晰。这位负责人表示，今年西城首先要保证解决本区适龄儿童入学，尽量不收外区学生。

 

该区通过信息采集系统控制了一部分无序跨区、跨片流动者。很多学校都对片区范围进行了明确规定，例如，黄城根小学在招生简章后附的补充说明规定：父母、四老户口、房产片区落户满三年的小朋友，就属于片区生源。而在2010年该校的招生简章上就没有相关要求。

 

北京市教委相关负责人表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所有即将升入小学一年级的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。

 

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